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墨爾本 溪畔別墅 Lochaven

澳大利亞墨爾本-墨爾本 溪畔別墅 Lochaven

¥200-300萬
約42萬澳幣起
  • 4.5 參考租金
  • 6% 近一年房價漲幅
  • 10% 首付

項目地址: 地圖

主力戶型: 3房2.5衛2車位

復式 : 全部戶型

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基本信息

Lochaven溪畔別墅地處墨爾本東南區,距離墨爾本市中心約40公里。是大型綜合開發項目,也是由澳大利亞城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia) 認證高質量環境保護社區。現代感設計的別墅群,整齊統一的風格但每套也不盡相同。地塊面積150-203平,雙層的獨棟最大化利用空間。

  • 項目名稱:溪畔別墅 Creekfront Lohaven

  • 項目類型:土地+建筑

  • 產權:永久產權

  • 能否貸款:是


項目配套

距離項目5 -15分鐘車程內,有眾多購物商城,中小學幼兒園、技校和大學機構。附近還有公共活動設施及健康衛生機構。打造5分鐘便捷生活圈。


主力戶型

  • 地塊150平.png
    3房2.5衛2車位 土地150m2
    雙層建筑
    現代雅致風格

    參考總價¥210萬

    42.1萬澳幣起

  • 地塊203平.png
    3房2.5衛2車位 土地203m2
    雙層建筑
    現代雅致風格

    參考總價¥235萬

    47.1萬澳幣起

3房2.5衛2車位

項目位置

項目特色

【稀缺小型別墅項目發售,開盤即刻售出90%房源】
Lochaven溪畔別墅地處墨爾本東南區,是大型綜合開發項目,也是由澳大利亞城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia) 認證高質量環境保護社區。項目中心由一條主溪流貫穿,其中,溪畔別墅更坐落于溪邊的絕佳位置,所有住戶與公園綠化或花園皆在50米距離內。毗鄰公立學校和休閑步道,步行即可達購物中心。
外觀.png【周邊配套】
教育配套

St Peter’s College 中小學 – 約1分鐘車程

Amstel Club 高爾夫球俱樂部 – 約1分鐘車程

Ranfurlie Golf Club高爾夫球俱樂部 – 約2分鐘車程

Barton Primary School小學 – 約3分鐘車程

Cranbourne Centre 醫療中心 – 約4分鐘車程

Cranbourne Racecourse & Recreation 賽馬場 – 約5分鐘車程

Cranbourne Park 購物中心 – 約5分鐘車程

                                               

交通配套

高速公路:

M1 Monash高速公路–約12分鐘

M11 MorningtonPeninsula高速公路-約9分鐘

M3 East link 收費高速公路–約9分鐘

火車站:

Cranbourne Train Station –約6分鐘

Cranbourne East Train Station –約7分鐘(未來規劃)


公車站:

社區門口Hall Road 上即有792路公車站,可坐往Cranbourne火車站。


城市慨況

澳大利亞墨爾本

人口數量家庭收入宜居指數租房率住房自有率租售比
500萬人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大學:墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本皇家理工大學、維多利亞大學、迪肯大學


澳大利亞南部濱海城市,第二大城市,面積8831平方公里,人口500萬(2018年)。墨爾本是維多利亞州首府,世界著名的國際大都市墨爾本是澳洲文化、工業中心,南半球最負勝名的文化名城,1847年由英國維多利亞女王宣告墨爾本市(City of Melbourne)成立。墨爾本是澳大利亞聯邦 維多利亞州的首府,城市綠地率高達40%。是南半球較廣大的都會區之一。墨爾本城市環境非常優雅,曾榮獲聯合國人居獎,并連續多年被《經濟學人》雜志評為“全球最適合人類居住的城市”。2019年墨爾本再次上榜,榮獲世界最宜居城市第二位。

 

投資原因

墨爾本是澳大利亞第二大城市,作為第二大城市,當然都是大家留學移民的首選城市,移民來到墨爾本以后大家都會選擇買房,尤其是帶地塊的獨棟別墅,更成為買家最青睞的產品。所以墨爾本的房產市場價格穩步上漲,尤其是東南區,墨爾本最好的居住區都在這片區。從買房貸款銀行利率上來看,目前是澳洲儲備銀行近30年來最低點,按照自住房來算的話,一般的房屋貸款利率在4.x%上下,相對于上兩年高企的貸款利率,現在投資是很劃算的。

常見問題

能詳細介紹澳大利亞移民福利待遇如何?
回答: 首先說教育,澳大利亞的教育在全球名列前茅,在世界前100所大學排名中,有7所入圍,教育水平與英美齊名。 其次是醫療:澳大利亞實行全國健... 查看詳情+
澳大利亞投資移民的好處?
回答: 首先,澳大利亞的投資移民政策也是寫入法案,投資方式多樣,可以滿足不同投資人的不同需求,是非常安全的。從僑外移民多年辦理澳大利亞移民... 查看詳情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投資?
回答: 1. 至少50萬投資到風投/私人股本基金(VC/PE),此類基金專注初創和小型非上市企業。為鼓勵此類基金,政府給與此類基金免... 查看詳情+
EB5是什么?EB5的簡介
回答: EB5在許多方面更便捷,有吸引力。雖然投資有風險,但成本較低。許多申請者將首次深入考慮美國項目,他們較常問的問題之一是:加拿大發生的... 查看詳情+
投資移民的辦理流程是什么?
回答: 申請赴有關國家投資移民一般應按下列程序辦理:⑴了解投資移民的條件。即了解移民接受國接納投資移民的具體規定,如投資數額一般都在10萬美... 查看詳情+

墨爾本精選房源 houses in Australia

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墨爾本 Yarrabend 雅拉灣聯排別墅
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參考價格:

預計收益:

項目賣點:

墨爾本   Orchard 澳查德花園別墅
墨爾本 Orchard 澳查德花園別墅
參考價格:

預計收益:

項目賣點:項目地處近期大熱的墨爾本西區的塔內(Tarneit),是墨爾本快速發展的區域之一。項目附近即將建成西塔內火車站(TarneitWest Station),步行可達。而距離塔內火車站(TarneitStation)也僅5分鐘車程。從塔內火車站途徑4站,22分鐘即可抵達墨爾本市中心。

墨爾本  Savana 薩瓦納別墅
墨爾本 Savana 薩瓦納別墅
參考價格:約325萬人民幣起

預計收益:420-520澳幣/周

項目賣點:位置:位于墨爾本西區,為綜合開發社區,預計提供約640套住宅,地理位置優越,于優雅Werribee 河畔,周邊便利設施、交通樞紐和娛樂活動一應俱全 ?公共交通:步行約5分鐘抵達火車站。于州政府鐵路規劃案內,預計電氣化升級該線路為市區鐵路線,更有望將延申至Werribee促成外環鐵路網。 ?生活設施:項目內即有1公頃大的社區公園,周邊都是成熟社區,超市購物、運動休閑設施等各類設施應有盡有。 ?學校:約5分鐘車程即可至Manor Lakes P-12學院,約15分鐘車程更可享受優質高等教育。 ?未來規劃:緊鄰未來南北環線,便利連接墨爾本各個地區。同時也鄰近未維多利亞政府規劃的西區就業群區,資本升值潛力無限。

墨爾本  Mr Knox 諾克斯聯排別墅
墨爾本 Mr Knox 諾克斯聯排別墅
參考價格:

預計收益:

項目賣點:1)Clayton 是墨爾本著名大學區,蒙納士大學Clayton校區和曼尼克斯學院步行可到,學術氛圍濃厚; 2)知名華人區,墨爾本最大的華人超市-香港超市也坐落在這個區; 3)距離Clayton火車站僅需要10分鐘步行,距離city僅需30分鐘車程。

墨爾本  M City 城市之星公寓
墨爾本 M City 城市之星公寓
參考價格:

預計收益:

項目賣點:M-CITY位于墨爾本東南面20公里的Clayton區,也是澳洲八大名校之一莫納什大學主校區所在區域。絕佳的地理位置讓您坐擁繁華便利生活配套,交通、購物、休閑、餐飲、教育資源應有盡有。

墨爾本 Lohaven 溪 畔 別 墅
墨爾本 Lohaven 溪 畔 別 墅
參考價格:

預計收益:

項目賣點:項目地處墨爾本東南區,距離墨爾本市中心約40公里,是由澳大利亞城市發展研究所認證高質量環境保護社區。

墨爾本  Highpark 云中花園公寓
墨爾本 Highpark 云中花園公寓
參考價格:

預計收益:

項目賣點:現樓 項目共104套公寓,1房16套,2房45套,3房35套,開間8套。 周邊遍布公共綠地。室內部分由Rothelowman設計,采用經典裝修風格,配精品家電,并設有寬敞的戶外露臺,可欣賞周邊蔥郁美景。 項目位置便利,方便可至周邊的學校及各種生活設施,而且所有公寓均至少配一個車位。

墨爾本   Frame 弗雷公寓
墨爾本 Frame 弗雷公寓
參考價格:

預計收益:

項目賣點:現樓 僅剩1房和3房共4套 一房價格45萬澳幣起

墨爾本   Coburg Collective科堡公寓
墨爾本 Coburg Collective科堡公寓
參考價格:

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:墨爾本北區Coburg的理想家園Coburg Collective包括多套精美時尚的現代公寓,可欣賞到壯觀的城市景觀,為生活提高全新的高度。這里交通便捷, 靠近便捷的Sydney Road 和各類專用便利設施,可直達中央商務區。

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