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投資不動產25萬美金 做國際房東(廣州)

發布日期:2019-09-28

土耳其(Turkey) 全稱土耳其共和國,是一個橫跨歐亞兩大洲的國家,地理位置和地緣政治戰略意義極為重要,是連接歐亞的十字路口。同時是僅次于美國的北約第二軍事強國。土耳其國土面積78.36萬平方公里,擁有8081萬人口,下設81個省,主要城市為伊斯坦布爾、安卡拉等,是宗教信仰自由的世俗國家。氣候宜居、風景迷人、年輕時尚、充滿活力!

 

1. 項目背景:

 

土耳其第5091國籍法2018年9月18日最新修正案、106號總統令和上述法案實施細則第20款規定 100萬美元的金額限制已調低至25萬美元,有不會影響安全和公共秩序條件居留許可者,可通過投資總統指定范圍和金額,由總統決定授予土耳其國籍 (Acquisition of Turkish Citizenship);同時在土耳其當地的銀行存款50萬美金并且承諾3年不取出,同時也可以申請并獲得土耳其國籍。

 

2. 申辦條件:

 

年滿18周歲的申請人,可以攜帶配偶及未滿18周歲的子女一同申請。

符合下列2個條件之一:

購買不低于25萬美金的當地的房產,且承諾持有該房產至少3年。

在土耳其運營的銀行存入至少50萬美金或等值的里拉,且滿足至少三年不提現的要求。


 

3. 項目優勢:

 

無年齡、學歷、語言、資金來源和居住要求;

稅號、海外銀行賬戶、護照一步到位;

可申請五年期美國E1、E2簽證,一年內定居美國;

現房出售,無爛尾的顧慮,部分房源包租至少3年,從3-8%到不等,3年后房產可進行出售;

全球免簽110多個國家和地區,包括日本、韓國、新加坡等國家;

無面試、登陸要求,最快6個月完成全部流程;

G20國家,歐盟候選國,計劃5年內加入歐盟,護照含金量進一步提升。

 

Emaar Square基本情況總結:

 

Emaar Square是由全球最大的開發商Emaar在土耳其伊斯坦布爾開發商綜合性高端商圈,將成為伊斯坦布爾最大最新的購物中心。該商圈集五星級酒店(address),商場,辦公室,住宅(4棟多層,1棟高層)于一體,位于伊斯坦布爾最繁華的亞洲區腹地,可以說是土耳其目前最高端的在售不動產之一,目前除五星級酒店還在等待2020年正式冠名以外,其他均為現房,住宅銷售率已突破50%,如愛馬仕,勞力士等世界頂級品牌已入住商場,預計年人流量達2000萬。

 

-起售價30萬美元,精裝含家具

-3年包租協議,凈收益5%,美元支付

-若客戶購買房產后申請護照被拒,開發商將對于房產進行回購,相關成本由開發商承擔。

-確認辦理移民時所需房評價格上與客戶實際支付價格誤差在10%

-目前伊斯坦布爾房價每年增值約為10%左右,受移民政策影響未來會進一步快速增長

 

家葉海外“土耳其移民房產私享會”,土耳其移民專家、海外房產投資專家為您解析土耳其入籍政策,投資優勢,歡迎有意向的客戶預約報名!

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